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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部南區國稅局表示，建設公司若與地主合作建屋（含合建分成、合建分售及合建分屋等）出售，由建設公司取得的廣告費進項憑證，應依建設公司與地主間對廣告費約定負擔比例扣抵銷項稅額，倘有違法，將依法處連補帶罰處罰。
一般來講，建設公司都會找代銷公司幫忙銷售房屋，利用五花八門的廣告，增加曝光率藉此提高銷售成績，因此有所謂的「廣告費」；雖然建商是為促銷房屋而做的廣告，但廣告效益及於土地，因此應依售價分攤於房地，方為合理，且房地比常為3：7或2：8，地主負擔的費用常比建商高出許多。
官員表示，依照財政部85年5月8日台財稅第851904174號函釋規定，建設公司與地主合作建屋出售，其銷售合建房地的廣告費，如約定全數由建設公司負擔者，則建設公司依法取得的廣告費進項憑證，其進項稅額可准予全數申報扣抵銷項稅額；惟建設公司與地主間對廣告的負擔如有其他約定者，應從其約定核實認定。
南區國稅局指出，近來查核轄內某建設公司營利事業所得稅結算申報案，發現該公司與地主約定合建分售房屋與土地，多年來由該公司取得廣告費進項憑證合計3千2百萬餘元，已全數由該公司持向國稅局申報扣抵銷項稅額，惟按合建契約書及帳載資料顯示，雙方對廣告費有約定負擔比例。
官員指出，由於雙方間有約定負擔比例，因此，屬建設公司負擔部分得視作「廣告費」，但代地主墊付部分為「其他應收款」，嗣後再與地主結算後收回。經國稅局核實計算後，建設公司不可扣抵的進項憑證（即地主負擔的廣告費）計2千1百餘萬元，稅額約106萬元，依《營業稅法》第51條第5款規定，核定該公司涉嫌虛報進項稅額，予以補稅並處罰。
國稅局特別提醒，建設公司與地主如有合作建屋出售情形，須留意雙方就取得廣告費的約定負擔比例，若屬地主的廣告費用，則建設公司不得申報扣抵營業稅的銷項稅額，如果有類似情形，請儘速依《稅捐稽徵法》規定自動補報並補繳，以免受罰。
下面附上一則新聞讓大家了解時多功能 事
工商時報【邱莉玲╱台北報導】
根據尼爾森昨（21）日公布最新消費者信心指數調查報告，2016年第4季全球消費者信心較上一季增加2個百分點至101，惟台灣下滑3點至72。台灣尼爾森總經理王道平表示，消費者信心下滑背後的主因，是物價不斷上漲等經濟議題影響消費生日禮物意願。
傳統上第4季向來是全球消費旺季，但據尼爾森調查，台灣消費者信心指數3大指標卻未見提升，反而趨向保守，其中就業狀況預期持平，個人財務狀況、消費意願則分別滑落1到3個百分點。
尼爾森並指出，經濟狀況仍是台灣受訪者今年上半年最大隱憂（42％），其次是擔憂食物價格上揚（20％），取代了工作保障（18％）成為第二大憂慮，健康（18％）則與工作保障並列第四，工作與生活之間的平衡（15％）排名第五大隱憂。
在消費信心下滑之際，台灣消費者手頭若有閒錢如何運用？據調查，2016年第4季和2015年同期相比，在扣除生活必需開支後，消費者傾向把錢花在旅遊╱休假（32％）、股票╱基金投資（40％），分別增加4與9個百分點，值得注意的是，人們願意花在外出娛樂項目（21％）的比例卻是減少6個百分點。
尼爾森表示，比起前年同期，2016年第4季台灣個人經濟狀況與消費意願已有微幅提升，展望2017年隨著台灣整體經濟狀況逐漸回溫，將有助於帶動消費者信心、消費意願與就業展望趨向樂觀。
如果比較全球主要地區消費者信心指數表現，北美地區比前一季增加15點至120，維持正面的消費動能，緊接在後的東南亞與亞太地區穩定維持在115與111，拉丁美洲（83）、中東╱非洲地區（83）、歐洲地區（81）則維持在相對低點，顯現緩慢的信心動能。其中，在亞太區消費者信心指數下滑的國家，除了台灣，還有香港、新加坡、南韓等國，新加坡滑落6個百分點最多。
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